首先，水加入到砂浆中后，再亲水性的保护胶体以及机械剪切力的作用下，胶粉颗粒分散到水中，并迅速成膜，在这过程中会引起砂浆含气量的增加，有利于增强砂浆的施工流动性;其次，随着水分的消耗，包括蒸发和无机胶凝材料水化反应的消耗，树脂颗粒渐渐靠近，界面渐渐模糊，树脂相互搭接，适量的胶粉可以形成连续的高分子薄膜，在砂浆中形成了由无机与有机粘结剂的框架体系，及水硬性材料构成的脆硬性骨架。高分子树脂膜在间隙与骨料颗粒表面成膜构成的框架体系，由于聚合物的柔韧性、变形能力的提高，使得砂浆整体上变形能力增强，粘结能力增加。 

胶粉改善砂浆的性能体现：
1·降低砂浆的弹性模量，可使脆性的水泥砂浆变得具有一定的柔韧性
    可再分散乳胶粉的弹性模量较低，为0.001～10GPa，而水泥砂浆的弹性模量较高，为10～30GPa，加入胶粉后可降低水泥砂浆的弹性模量，但胶粉的种类和掺量对弹性模量也有影响。通常聚灰比增大，弹性模量降低，变形能力提高。
2·提高材料的粘结强度和抗拉、抗折强度
    可再分散乳胶粉可显著提高砂浆的粘结强度，掺量越大，提高得越多，但抗压强度却降低，因此存在一个掺量范围。由于可再分散乳胶粉的价格较高，掺量越大，干混砂浆的成本越高，因此还要从成本上加以考虑。高的粘结强度对收缩能产生一定的抑制作用，变形产生的应力容易分散和释放，所以，粘结强度对提高抗裂性能非常重要。研究表明，纤维素醚和胶粉的协同效应有利于提高水泥砂浆的粘结强度。
3·提高砂浆的耐水性、抗碱性、耐磨性、耐冲击性
    聚合物形成的网膜结构封闭了水泥砂浆中的孔洞和裂隙，减少了硬化体中的孔隙率，从而提高了水泥砂浆的抗渗性、耐水性及抗冻性，这种效应随聚灰比提高而增大。改善砂浆的耐磨性与胶粉的种类、聚灰比有关。一般来说，聚灰比增大，耐磨性提高。
4·提高砂浆的保水性，减少水分蒸发
    可再分散乳胶粉在水中溶解后形成的乳胶液分散在砂浆中，乳胶液凝固后在砂浆中形成连续的有机膜，这种有机膜可以阻止水的迁移，从而减少砂浆的失水，起到保水的作用。
5·提高砂浆的流动性和可施工性

6·减少开裂现象
  砂浆胶粉  聚合物改性水泥砂浆的延伸率和韧性比普通水泥砂浆好得多，断裂性能是普通水泥砂浆的二倍以上，抗冲击韧性随聚灰比提高而增大。随着胶粉掺量的增加，聚合物的柔性缓冲作用能抑制或延缓裂纹的发展，同时具有较好的应力分散作用。
根据配比的不同，采用可分散聚合物粉末对干混砂浆改性，可以提高与各种集采的你啊粘结强度，并提高砂浆的柔性和可变性、抗弯强度、耐磨损性、耐性和粘结力以及保水能力和施工性。